1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
神戸市東灘区
55.9万円/㎡
前年比+74.9%
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エナ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町五丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩5分
1997年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,984万円
77.8万円/㎡
4,133
4,700
5,267
5,835
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,700万円〜5,267万円
73.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
エナ御影
4,998万円（78.1万円/㎡）/ 4階 / 64.03㎡ / 2SLDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 4,998万円 | 78.1万円 | 4階 | 64.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/25 | 4,998万円 | 78.1万円 | 1階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 5,198万円 | 81.2万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 4,998万円 | 78.1万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 4,998万円 | 78.1万円 | 1階 | 64.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 5,198万円 | 81.2万円 | 4階 | 64.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/04/20 | 4,580万円 | 71.5万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 5,198万円 | 81.2万円 | 1階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 5,198万円 | 81.2万円 | 4階 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/07 | 5,498万円 | 85.9万円 | 6階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 5,198万円 | 81.2万円 | 1階 | 64.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 5,180万円 | 80.9万円 | 4階 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/01 | 4,780万円 | 74.7万円 | 4階 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/06 | 3,980万円 | 62.2万円 | 6階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 4,890万円 | 75.6万円 | 1階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,980万円 | 77.8万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,790万円 | 74.8万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/16 | 4,800万円 | 75.0万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,780万円 | 74.7万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,580万円 | 71.5万円 | 2階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 74.7万円 | 2階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,880万円 | 76.2万円 | 2階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,880万円 | 76.2万円 | 8階 | 64.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,880万円 | 76.2万円 | 8階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 77.8万円 | 2階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 77.8万円 | 8階 | 64.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/13 | 5,180万円 | 80.9万円 | 2階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 4,998万円 | 78.1万円 | 64.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,180万円 | 65.1万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/01 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 5,980万円 | 74.9万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,290万円 | 59.4万円 | 72.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 4,680万円 | 60.7万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | パーク・ハイム住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/20 | 藤和ライブタウン住吉弐番館 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅4分 | 4,080万円 | 65.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークハイム西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,880万円 | 76.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/26 | 東急ドエル・アルス住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 5,390万円 | 80.3万円 | 67.16㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファミール東灘住吉 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅2分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/26 | 岡本サンハイツ 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/06/07 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、神戸市東灘区では74.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して39.7%割高です。
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